Kiến nghị miễn thuế cho dự án nhà ở xã hội

Nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, UBND TP HCM kiến nghị Trung ương miễn 100% thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp.

Liên quan đến việc triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội tại TP HCM, UBND TP vừa kiến nghị Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương mở rộng quy định đối với chủ đầu tư các dự án dưới 10 ha; yêu cầu các chủ đầu tư này thực hiện nghĩa vụ tài chính tương ứng với 10% diện tích đất hoặc 20% diện tích căn hộ của dự án.

Đối với căn hộ có diện tích trên 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, thành phố đề nghị Trung ương xem xét cho vay ưu đãi tương tự như gói 30.000 tỷ đồng đối với phần diện tích dưới 70 m2, hoặc cho vay ưu đãi tương tự như gói 30.000 tỷ đồng nếu người dân lần đầu tiên tạo lập nhà ở.

Hiện nay rất ít doanh nghiệp đầu tư vào câc dự án nhà ở xã hội vì thời gian thu hồi án lâu.

Bên cạnh đó, để hỗ trợ các doanh nghiệp, UBND TP cũng kiến nghị miễn 100% thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp cho hoạt động đầu tư nhà ở xã hội, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, chuyển nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội... và thực hiện giảm thuế VAT đối với người mua nhà lần đầu.

TP HCM cũng đề nghị các bộ, ngành sớm ban hành bộ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế chung cư căn hộ vừa và nhỏ; điều chỉnh quy định tỷ lệ căn hộ trong chung cư; đẩy mạnh tái cơ cấu và hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản; tăng tỷ trọng nhà ở xã hội phục vụ người nghèo, nhà ở cho công nhân; thu hồi các dự án chưa giải phóng mặt bằng, không phù hợp quy hoạch; tăng thời hạn cho vay hỗ trợ nhà ở lên 20 đến 30 năm đối với khách hàng có thu nhập quá thấp... Đồng thời, sớm hoàn thiện khung pháp lý về các thủ tục công chứng, giao dịch bảo đảm trong thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea), nguồn cung thị trường nhà ở hiện tại chỉ mới đáp ứng được nhu cầu của một bộ phận dân cư có thu nhập khá trở lên; còn nhà ở xã hội, nhà ở bình dân (cho thuê, bán) dành cho người có thu nhập thấp đô thị chưa đáp ứng được yêu cầu của đại bộ phận người dân (phân khúc nhà ở bình dân chỉ chiếm khoảng 34% tổng số lượng nhà ở thương mại đưa vào sử dụng trên địa bàn thành phố trong những năm 2006 – 2012).

Vì vậy, tình trạng mất cân đối cung - cầu dẫn đến tồn kho bất động sản tăng cao. Hiện nay, thành phố đang tồn kho 14.490 căn hộ chung cư với giá trị tồn kho khoảng 25.000 tỷ đồng. Ngoài ra, sự mất cân đối cung - cầu đã đẩy giá cả bất động sản lên cao, người dân khó khăn trong việc tạo lập nhà ở, làm tăng các hoạt động xây dựng trái phép, lấn chiếm đất công, cơi nới làm nhếch nhác đô thị.

Bên cạnh đó, các chính sách ưu đãi của Nhà nước hiện nay chưa thật sự khuyến khích, thu hút các thành phần kinh tế tham gia đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở bình dân phục vụ nhu cầu an sinh xã hội. Do đó, các doanh nghiệp hiện nay chủ yếu tập trung xây dựng nhà ở cao cấp, rất ít doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, nhà lưu trú công nhân vì thời gian thu hồi vốn lâu, chỉ tiêu lợi nhuận khống chế theo quy định, dẫn đến nguồn nhà chưa đáp ứng được nhu cầu an sinh xã hội.

Trung Sơn

Nhà thu nhập thấp đến thời săn đón khách

Chị Hoa bỗng dưng được thông báo đủ điều kiện mua nhà thu nhập thấp dù 3 năm trước, vẫn với bộ hồ sơ đó chị bị từ chối vì không phải người nội thành.

Chị Hoa là một công chức nhà nước sống ở Hà Đông, Hà Nội. Cách đây 3 năm vợ chồng chị dự định mua một căn hộ thu nhập thấp tại Sài Đồng. Hồ sơ đăng ký hoàn thiện, chủ đầu tư mới thông báo dự án chỉ bán cho những hộ dân có hộ khẩu trong nội thành. Tìm đến một dự án khác ở Gia Lâm, chị Hoa cũng nhận được câu trả lời tương tự.

Gần đây chị lại nhận được điện thoại của phòng kinh doanh của một trong hai dự án đó mời mua căn hộ. Họ cũng cho biết, hiện hộ khẩu tại các quận ngoại thành cũng đủ điều kiện để mua.

Câu chuyện này khiến chị Hoa nhớ lại cảnh đăng ký mua nhà thu nhập thấp vài năm trước, được tuyển chọn như đi thi đại học. Không ít dự án hồ sơ nộp gấp nhiều lần số căn hộ được bán, một người phải "chọi" với 5 khách hàng dành được suất mua. Đến khi bốc thăm, chủ đầu tư thường trộn các căn có diện tích khác nhau vào, bốc đúng căn nào, khách hàng phải lấy căn đó nếu không coi như mất suất. Một số người để giành được suất phải nhờ cậy người thân hoặc phải mua qua cò với mức giá chênh hàng trăm triệu đồng.

Tuy nhiên, đến nay, trong bối cảnh thị trường khó khăn, việc mua nhà thu nhập thấp không còn là một đặc ân. Các chủ đầu tư nhà xã hội cũng phải đơn giản hóa mọi thủ tục giấy tờ để giữ thu khách.


Gần đây, nhiều chủ đầu tư nhà thu nhập thấp đã tạo điều kiện thuận lợi, đơn giản hóa các thủ tục để thu hút khách.
Gần đây, chủ đầu tư nhà thu nhập thấp Đặng Xá là Tổng công ty Viglacera chủ động tổ chức một buổi giới thiệu dự án khá rầm rộ đồng thời giải đáp các thắc mắc liên quan đến thủ tục, điều kiện và quy trình mua nhà cho khách hàng. Đầu tháng tới, chủ đầu tư này còn khai trương căn hộ mẫu để mời khách đến thăm. Đây là điều hiếm gặp ở thời điểm mấy năm trước.

Để "trói" chân khách hàng, gần đây Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà - chủ đầu tư dự án 143 Trần Phú, Hà Đông còn yêu cầu người mua phải nộp tiền đặt cọc. Tại phiên giao dịch bất động sản vừa tổ chức vào tuần trước, nhiều sản phẩm nhà xã hội cũng được doanh nghiệp mang đến để quảng bá, giới thiệu, kèm theo các gói hỗ trợ vay vốn.

Đại diện Viglacera cho biết thêm, để khách hàng được tiếp cận trực tiếp sản phẩm, không phải qua môi giới rồi lại gánh thêm giá chênh, đơn vị này cũng yêu cầu khách tự đến nộp hồ sơ.

Mấy năm trước, đối tượng mua căn hộ tại dự án Đặng Xá bị giới hạn về địa bàn là phải có hộ khẩu trong huyện Gia Lâm. Đến nay, chủ đầu tư mở rộng cho tất cả khách hàng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội đều đủ điều kiện mua.

Lãnh đạo Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp Tây Nam Linh Đàm cũng cho biết, bên cạnh việc cân nhắc để đưa ra mức giá cạnh tranh so với những dự án cùng khu vực, đơn vị này có thể khuyến mại một số nội thất cho khách hàng khi bàn giao căn hộ.

Ông này thừa nhận hiện nay các chủ đầu tư nhà xã hội đều tìm cách chủ động tiếp cận khách hàng như những dự án thương mại. "Khác với trước đây, muốn mua nhà phải xếp hàng, tranh giành nhau. Sự thay đổi này chính là do thị trường tự điều tiết. Trước đây thị trường sốt, buôn bất động sản có lãi nhưng nay tất cả đều phải quay về giá gốc ban đầu. Chủ đầu tư cũng muốn bán được hàng nên phải hết sức hỗ trợ người dân, đơn giản hóa thủ tục", vị này cho hay.

Lý giải về về sự thay đổi trên thị trường, đại diện Viglacera thừa nhận, gần đây các chủ đầu tư được hỗ trợ nhiều hơn từ Chính phủ trong việc phát triển nhà xã hội, do đó giá nhà giảm đáng kể. Bên cạnh đó, số các dự án tăng, sự cạnh tranh cũng vì thế mà mạnh mẽ hơn buộc các đơn vị muốn bán được hàng phải đúng nghĩa coi "khách hàng là thượng đế".
Nhà thu nhập thấp hay còn gọi là nhà xã hội khác với căn hộ thương mại vì chỉ những người đủ điều kiện mới được mua. Theo quy định, đối tượng mua nhà thu nhập thấp là các cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang, lao động trong doanh nghiệp thuộc tất cả các thành phần kinh tế... có hộ khẩu tại địa bàn xây dựng dự án. Điều kiện để được mua loại căn hộ này là người chưa có nhà ở hoặc nhà đang ở có diện tích dưới 5m2 một người, thu nhập thường xuyên bình quân hàng tháng không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân...

Ngọc Tuyên

Đề xuất chi 800 tỷ đồng hỗ trợ xây nhà vùng lũ

Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ về việc đề nghị ban hành chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng tránh bão lũ khu vực miền Trung. 

Theo đó, cơ quan này đề xuất đối tượng được nhận hỗ trợ gồm các hộ nghèo chưa có nhà ở kiên cố, sàn sử dụng cao hơn mức ngập lụt từ 1,5 m trở lên tính từ nền nhà và những hộ độc lập có thời gian tối thiểu 2 năm tính từ khi tách hộ.

Các hộ gia đình được hỗ trợ phải đang cư trú tại vùng thường xuyên bị thiên tai lũ, lụt thuộc khu vực nông thôn hoặc tại các thôn, làng, buôn, bản, ấp, phum, sóc trực thuộc phường, thị trấn, xã trực thuộc thị xã, thành phố thuộc 14 tỉnh, thành phố. Cụ thể gồm Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên - Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận.

Về mức hỗ trợ, Ngân sách Nhà nước sẽ hỗ trợ với mức 10 triệu đồng một hộ. Đối với các hộ đang cư trú tại các thôn đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ thì mức hỗ trợ 12 triệu đồng. Bộ Xây dựng cũng đề xuất đối với những hộ dân đủ tiêu chuẩn nếu có nhu cầu sẽ được Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay ưu đãi với mức tối đa là 15 triệu đồng.

Theo Bộ Xây dựng, Ngân sách Trung ương hỗ trợ 100% nhu cầu kinh phí cho 13 địa phương nói trên (trừ Đà Nẵng) nếu các đơn vị này chưa tự cân đối được ngân sách. Riêng TP Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa sẽ được Ngân sách Trung ương hỗ trợ 50%, còn lại địa phương tự cân đối.

Bộ Xây dựng cho biết, đã phối hợp với các địa phương thực hiện điều tra, khảo sát, thống kê số hộ nghèo và hộ cận nghèo đang sinh sống tại khu vực bị ngập từ 1,5 m trở lên trên địa bàn các tỉnh miền Trung. Cụ thể, hiện số hộ nghèo là hơn 40.500 hộ, trong đó hộ cư trú tại thôn đặc biệt khó khăn là 8.000 hộ. Số hộ cận nghèo là 36.500 hộ, trong đó hộ cư trú tại thôn đặc biệt khó khăn là hơn 6.100 hộ.

Theo dự toán của cơ quan này, đối với hộ nghèo Ngân sách Trung ương sẽ phải hỗ trợ khoảng 790 tỷ đồng, địa phương là 8,5 tỷ và Ngân hàng Chính sách là 1.155 tỷ. Ngoài ra, dự kiến vốn huy động từ cộng đồng và đóng góp của hộ gia đình với tổng số vốn huy động khoảng 770 tỷ đồng.

Cơ quan này cũng nhấn mạnh, hiện nay, Nhà nước đang có khó khăn về cân đối ngân sách, do đó để đảm bảo tính khả thi, đề nghị tập trung hỗ trợ trước cho các hộ nghèo. Thời gian thực hiện trong 2 năm, từ năm 2014 – 2015.

Ngọc Tuyên

Mở bán dự án Discovery Complex vào ngày 13/10

Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 sẽ mở bán khu căn hộ dự án chung cư cao cấp Discovery Complex với mức giá từ 27 triệu đồng một m2 có đầy đủ nội thất theo hình thức "chìa khóa trao tay" cùng nhiều ưu đãi cho khách hàng.

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 10.218m2 và giai đoạn II dự án mở rộng bao gồm toàn bộ khu vực chợ xe máy 6.800m2 (khu đất nằm trên mặt đường Trần Đăng Ninh và Chùa Hà), Discovery Complex sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng vào đầu năm 2016 sẽ trở thành trung tâm sầm uất của quận Cầu Giấy cũng như các khu vực lân cận Hà Nội.


Khu phức hợp này bao gồm một tòa tháp văn phòng 43 tầng và tòa tháp căn hộ cao 54 tầng, cung cấp hơn 45.000 m2 sàn văn phòng cho thuê và 500 căn hộ cao cấp. Dự án xây dựng 8 tầng đế làm trung tâm thương mại và 5 tầng hầm liên thông giữa các khối nhà với diện tích 53.000 m2, cung cấp hơn 38.000 m2 sàn thương mại, 1.252 chỗ đỗ ôtô và gần 4.000 chỗ để xe máy với tầng cây xanh. Kèm theo là nhiều dịch vụ tiện ích như bể bơi trong nhà và ngoài trời, spa, massage, trung tâm thể thao, chăm sóc sức khỏe..., kế cận các trường đại học lớn và công viên, bệnh viện quốc tế, bảo tàng, siêu thị.

Không gian xanh và nhiều tiện ích cho cư dân.

Discovery Complex được thiết kế với các tầng không gian xanh đan xen giữa các tầng căn hộ. Những mảng xanh trên cao này giúp làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể cho tòa nhà và điều hòa không khí, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn cho các cư dân. Đây chính là một đặc điểm riêng biệt, độc đáo và ưu việt của khu chung cư cao cấp này.

Bên cạnh các yếu tố "xanh", chủ đầu tư còn bố trí hệ thống khu tập thể thao, bể bơi ngoài trời, quán cà phê, lối tản bộ… Những tiện ích hiện đại đồng bộ được đặt vào không gian sinh thái mang lại những phút giây thư giãn thoải mái cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn có bãi đỗ xe hiện đại và hệ thống giám sát, bảo vệ an ninh hiện đại 24/24.



Các đơn vị phân phối chính thức: Sàn giao dịch bất động sản Maxland, 30 Nguyễn Ngọc Nại, Hà Nội, .Sàn giao dịch bất động sản Đất Xanh Miền Bắc, tầng 18, Hapulico Center, 85 Vũ Trọng Phụng, Hà Nội, . Sàn giao dịch bất động sản DTJ 216 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội. Sàn giao dịch bất động sản châu Á, số 2 đường ven Hồ Tây, Thụy Khuê, Hà Nội.
Hotline: 0936729138

Về việc khách hàng lo ngại ga tàu điện được kết nối trực tiếp vào trung tâm thương mại của Discovery Complex sẽ gây ồn ào, đại diện đơn vị bán hàng cho biết, đường sắt trên cao được phát triển ở hầu hết các quốc gia phát triển. Đây là hệ thống giao thông văn minh và hiện đại. các tàu cao tốc trên cao được bố trí đầu máy chạy điện thay vì dùng đầu máy chạy diesel gây tiếng ồn lớn và khói bụi. Đồng thời, công nghệ xây dựng đường sắt sử dụng các thiết bị chống ồn luôn được quán triệt. Điều này giải quyết nhiều vấn đề về an toàn giao thông và môi trường trong đô thị mà người dân đang bức xúc.

Chính vì vậy, tuyến đường sắt đô thị trên cao đầu tiên của Việt Nam (chạy từ Nhổn về Ga Hà Nội) dự kiến đi qua nhiều điểm khác nhau trong thành phố sẽ được kết nối trực tiếp với tầng 2 khu trung tâm thương mại của Discovery Complex tại ga số 7. Đây là lợi thế của dự án khác, đem lại sự thuận tiện trong giao thông cho các cư dân sống và làm việc tại Discovery Complex.

Liên minh G5 cũng tung chương trình khuyến mãi cho khách hàng mua căn hộ đến hết ngày 13/10 bao gồm TV LED Sam sung full HD 46 inch trị giá 20 triệu đồng cho các khách hàng mua căn hộ dưới 100m2, tủ lạnh LG hai cánh 560 lít trị giá 40 triệu đồng dành cho các khách hàng mua căn hộ 133m2. Đối với các căn hộ từ 143m2, chủ đầu tư sẽ tặng xe SH 150i trị giá 80 triệu đồng. Ngoài ra BIDV đã cam kết tài trợ tổng số tiền 1.500 tỷ đồng trong suốt thời gian xây dựng của dự án. Đây cũng là ngân hàng tài trợ vốn vay mua căn hộ Discovery Complex với lãi suất vay ưu đãi hấp dẫn.

Minh Trí

Xâm nhập dự án "cỏ mọc lút đầu" chung cư B5 Cầu Diễn

(Dân trí) - Liên quan đến việc chủ đầu tư dự án chung cư B5 Cầu Diễn (Từ Liêm - Hà Nội) vừa bị C46 Bộ Công an bắt khẩn cấp, PV Dân trí đã có cuộc xâm nhập vào dự án "cỏ mọc lút đầu" này, đồng thời tìm hiểu nhiều "điểm đen" trong dự án.

Chủ đầu tư huy động hàng trăm tỷ, dự án vẫn...cỏ mọc lút đầu

Lần theo lá đơn kêu cứu khẩn cấp của hàng chục khách hàng dưới danh nghĩa nhà đầu tư vào dự án chung cư B5 Cầu Diễn, dự án mà chủ đầu tư vừa bị C46 Bộ Công an khởi tố, bắt khẩn cấp về hành vi cố ý làm trái nguyên tắc quản lý kinh tế của nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng, PV Dân trí đã có cuộc xâm nhập vào tận "đại bản doanh" của dự án tai tiếng này.

Cả một khu đất rộng lớn phía sau cánh cổng sắt in dòng chữ "Chung cư B5 Cầu Diễn" đã gần như trở nên hoang hóa. Lọt thỏm giữa ngút ngàn cỏ dại mọc lút đầu là một vài chiếc máy xúc han rỉ, khu nhà tạm xập xệ và rải rác những tảng bê tông lớn có lẽ chỉ càng làm tô thêm vẻ hoang tàn của một dự án từng được phác thảo lung linh trên giấy.




Dự án chung cư B5 Cầu Diễn vẫn là bãi đất cỏ mọc sau khi chủ đầu tư đã huy động hàng trăm tỷ đồng suốt một thời gian dài.

Bước chân của nhà đầu tư giữa bãi đất hoang B5 Cầu Diễn trở nên ngập ngừng chua chát. Bởi trong số hàng trăm nhà đầu tư của dự án này có những người gom góp suốt cả đời mới giành dụm được một khoản tiền để ngày đêm mong ngóng hiện thực hóa được giấc mơ có một căn hộ nương thân cho con cháu. Để rồi sau khi biết số tiền mồ hôi nước mắt của mình bị chủ đầu tư "thuổng" mất, họ chỉ còn cách đôn đáo kêu cứu tại các cơ quan chức năng. Nhưng rồi nhiều trường hợp lại được cơ quan chức năng "hướng dẫn" liên hệ với tòa án dân sự giải quyết.

Lần lại ngọn nguồn sự việc, dự án B5 Cầu Diễn là dự án liên doanh giữa 2 đơn vị là Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing (Housing Group). Trong đó, tỷ lệ góp vốn Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội là quyền sử dụng đất chiếm 40%, Tập đoàn Housing là 60% góp bằng tiền mặt để thực hiện dự án.

Theo lời giới thiệu, dự án Khu chung cư B5 Cầu Diễn nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị Thành phố Giao lưu nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt (kéo dài), được thiết kế với 6 tòa nhà hiện đại, trên 40 tầng với số lượng gần 2.000 căn hộ. Với những lời chào mời hấp dẫn, dự án B5 Cầu Diễn đã khiến nhiều nhà đầu tư “dính bẫy”.

Theo hợp đồng góp vốn giữa Housing Group với khách hàng, khách hàng đồng ý cho Housing Group vay vốn với tỷ lệ trên 30% giá trị căn hộ, đổi lại khách hàng được quyền mua các sản phẩm của dự án B5 Cầu Diễn. Sau khi ký hợp đồng vay vốn, hầu hết các khách hàng phải bỏ ra số tiền khoảng từ 500 triệu - 1 tỷ đồng vào dự án; ngoài ra, mỗi nhà đầu tư cũng phải bỏ ra cả trăm triệu đồng tiền chênh để có quyền mua nhà.

Tuy nhiên, sau nhiều năm, khách hàng tá hỏa bởi dự án vẫn chỉ nằm trên giấy. Hàng chục khách hàng đã làm đơn gửi chủ đầu tư yêu cầu được rút vốn theo đúng điều khoản trong hợp đồng. Tuy nhiên, từ thời điểm đó cho đến năm 2012 và ngay cả bây giờ, khách hàng vẫn chỉ nhận được những lời hứa suông.

Anh Nguyễn Văn Tuyến, một người mua nhà tại dự án này cho biết: tại cuộc họp giữa nhóm khách hàng và chủ đầu tư diễn ra ngày 14/6/2012, đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án đang triển khai phần cọc đại trà và hứa với khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán vào cuối năm 2012.



Cam kết trả lại tiền cho khách hàng của Housing Group sau nhiều lần vẫn chỉ là...hứa suông.


Công văn số 533/2012/CV-CD của Housing Group gửi cho khách hàng ngày 31/10/2012 cũng khẳng định, “Bắt đầu từ tháng 12/2012, Cty sẽ ký hợp đồng mua bán cho khách hàng theo đúng quy định pháp luật và tính lãi suất cho khách hàng trong thời gian chậm triển khai dự án”. Vậy nhưng, đến nay dự án hoành tráng này vẫn chỉ là một bãi đất hoang tàn, cỏ mọc um tùm. Trong khi đó, số tiền hàng trăm tỷ đồng của khách hàng không hiểu được chủ đầu tư dùng vào việc gì trong suốt một thời gian dài.

Hé lộ uẩn khúc trong dự án siêu..."đầu voi đuôi chuột"

Mới đây nhất, khi ông Nguyễn Văn Tuẫn, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội, chủ đầu tư dự án chung cư B5 Cầu Diễn bị Cơ quan cảnh sát điều tra C46 Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam, nhiều ẩn khuất trong dự án này mới dần hé lộ.

Theo đó, sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư với công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing để cùng thực hiện dự án B5 Cầu Diễn, ông Nguyễn Văn Tuẫn đã ký hợp đồng góp vốn của hơn 200 khách hàng mua nhà tại dự án B5 Cầu Diễn với tổng số tiền trên 100 tỷ đồng. Tuy nhiên số tiền trên không hề được dùng để xây dựng dự án.

Không chỉ ông Tuẫn huy động vốn mà bà Châu Thị Thu Nga - Chủ tịch công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing cũng đã huy động vốn của hàng trăm khách hàng cùng thời điểm trên với số tiền từ 30-40% giá trị căn hộ nhưng đến nay dự án này vẫn án binh bất động trong khi các nhà đầu tư ngơ ngác không hiều tiền của mình đi đâu.

Như vậy, cùng với một dự án chung cư B5 Cầu Diễn mà cả 2 công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu - Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing "đua nhau" kêu gọi góp vốn với số tiền thu về cả trăm tỷ đồng nhưng chỉ có điều sau nhiều năm dự án vẫn chỉ nằm trên giấy và các khách hàng trót đưa tiền vào đây chỉ còn biết "ngậm đắng nuốt cay" trước vô số lần hứa suông của chủ đầu tư.



Cơ quan cảnh sát điều tra C46 Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam chủ đầu tư dự án chung cư B5 Cầu Diễn.

Nhiều khách hàng đang "mắc cạn" trong dự án chung cư B5 Cầu Diễn cũng đang kiến nghị Bộ Công an làm rõ trách nhiệm của cả Housing Group liên quan đến sự việc.

Trao đổi với PV Dân trí, lãnh đạo công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing cho biết dự án Chung cư B5 Cầu Diễn được xây dựng dưới hình thức hợp tác phía Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội có đất còn Housing Group bỏ tiền.

Theo vị lãnh đạo công ty này, sau khi ông Tuẫn bị bắt giam, UBND TP Hà Nội đã giao hoàn toàn dự án Chung cư B5 cho bên Housing Group.

"Ông Tuẫn huy động được hàng trăm tỷ đồng rồi tư túi, chuyển số tiền cho một công ty sân sau để mua thép phục vụ công trình. Tuy nhiên, sau đó thì không hề có thép về thi công công trình. Số tiền đó của khoảng hơn 300 nhà đầu tư. Ngay cả Housing Group cũng chuyển cho công ty 46 tỷ để lấy mặt bằng và ứng trước một phần lãi cho công ty này. Và nay số tiền này cũng mất", lãnh đạo Housing Group cho biết.

Phía Housing Group cũng cho biết công ty giờ phải cáng đáng thêm 300 khách hàng cũ của ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội cùng với khoảng 500 khách hàng của công ty. Tuy vậy, thành phố cũng tạo điều kiện bảo lãnh cho công ty vay vốn thực hiện dự án, khoanh nợ tiền đất, đổi lại bằng hơn 300 căn chung cư tái định cư cho thành phố giải tỏa dự án tây hồ Tây. Tuy nhiên, khó khăn trước mắt là phản ứng của khách hàng đã góp vốn vào dự án.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế